cartoriofacil.com

Certidões e Matrículas

1

Seu Carrinho

Certidão de Matrícula do Imóvel, tenha acesso a informações como existente no cartório de registro de imóvel. Documento com valor jurídico. Solicite Agora!

A Certidão de Matrícula do Imóvel é a certidão expedida em formato eletrônico que possui validade por 30 dias, pacto antenupcial ou de outro ato registral, expedida em formato eletrônico, ou seja, por meio de arquivo digital e tem a mesma fé pública e validade jurídica da certidão tradicional em papel. O documento pode ser utilizado para lavratura de escrituras públicas, contratos de financiamento imobiliário e quaisquer outros documentos públicos e particulares em geral. *Não pode ser impressa *Documentos Enviados Via E-Mail/WhastApp (Envio de Seg. a Sex. das 8h-18h) *Prazo até 7 dias úteis. *Bahia/Goiás até 10 dias úteis.

Certidão de Matrícula do Imóvel: Tudo o Que Você Precisa Saber

Se você está envolvido em transações imobiliárias no Brasil, é provável que tenha ouvido falar da “Certidão de Matrícula do Imóvel”. Essa é uma documentação crucial que desempenha um papel fundamental na compra, venda e transferência de propriedades. Neste artigo, vamos explorar em detalhes o que é a Certidão de Matrícula do Imóvel, por que ela é importante e como obtê-la.

O Que é uma Certidão de Matrícula do Imóvel?

A Certidão de Matrícula do Imóvel é um documento oficial emitido pelo cartório de registro de imóveis. Ela contém informações detalhadas sobre a propriedade, incluindo seu histórico de transações, proprietários anteriores, ônus, direitos e limitações que possam existir. Essa certidão é considerada um espelho fiel da situação jurídica da propriedade.

Importância da Certidão de Matrícula do Imóvel

Ao realizar transações imobiliárias, é essencial ter acesso à Certidão de Matrícula do Imóvel. Ela fornece informações vitais que ajudam a garantir que a propriedade esteja livre de pendências legais ou disputas. Com essa certidão, é possível verificar se o vendedor é o legítimo proprietário e se não há hipotecas, penhoras ou outras restrições que possam afetar a transação.

Conteúdo da Certidão de Matrícula

A Certidão de Matrícula do Imóvel contém uma série de informações detalhadas, incluindo:

Proprietário Atual e Anterior:

Ela lista o proprietário atual e todos os proprietários anteriores, oferecendo uma visão do histórico de propriedade.

Descrição do Imóvel:

A certidão inclui a descrição completa da propriedade, incluindo tamanho, localização e características relevantes.

Histórico de Transações:

Todas as transações passadas relacionadas ao imóvel são registradas, permitindo rastrear sua trajetória.

Ônus e Restrições:

Qualquer ônus, como hipotecas ou penhoras, bem como quaisquer restrições legais, são destacados.

Anotações Diversas:

Outras observações importantes, como decisões judiciais ou acordos extrajudiciais, são mencionadas.

Como Obter a Certidão de Matrícula do Imóvel

Para obter a Certidão de Matrícula do Imóvel, você deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis responsável pela área onde a propriedade está localizada. Geralmente, você precisará fornecer o número de matrícula ou outras informações que identifiquem claramente a propriedade. O processo pode levar alguns dias, e a certidão pode ser solicitada presencialmente ou, em alguns casos, online.

Conclusão

A Certidão de Matrícula do Imóvel é um documento essencial para qualquer transação imobiliária no Brasil. Ela oferece uma visão abrangente da situação jurídica da propriedade, permitindo que compradores, vendedores e demais partes envolvidas realizem negociações com segurança e confiança.

FAQs

1. Quanto tempo leva para obter a Certidão de Matrícula do Imóvel?

Geralmente, o processo leva alguns dias, dependendo do cartório e da região.

2. Posso obter a Certidão de Matrícula online?

Sim, em alguns casos, é possível solicitar a certidão pela internet, mas varia de acordo com o cartório.

3. A Certidão de Matrícula revela todas as dívidas relacionadas ao imóvel?

Sim, ela destaca todas as dívidas registradas, como hipotecas e penhoras.

4. A certidão expira?

Sim, a Certidão de Matrícula tem prazo de validade, o prazo varia de estado para estado.

5. Posso confiar plenamente nas informações da Certidão de Matrícula?

Sim, a certidão é um documento legalmente vinculativo e confiável para informações sobre a propriedade.

6. Como posso solicitar a Certidão de Matrícula online?

A solicitação online varia conforme o cartório, mas pode ser feito no portal cartoriofacil.com.

7. A Certidão de Matrícula digital é aceita legalmente?

Sim, a Certidão de Matrícula digital possui o mesmo valor legal que a versão impressa.

8. Quais informações a Certidão de Matrícula online contém?

Assim como a versão física, a certidão online contém detalhes sobre a propriedade, histórico de transações e ônus.

9. A Certidão de Matrícula online é mais rápida de obter?

Sim, geralmente o processo online é mais rápido do que o presencial.

10. Há alguma diferença de custo entre a certidão presencial e online?

Os custos podem variar, mas em alguns casos a certidão online pode ser mais econômica.

11. A Certidão de Matrícula online pode ser usada para todas as finalidades?

Sim, ela é válida para todas as finalidades que exigem a certidão física.

12. É necessário ter algum documento específico para solicitar a certidão online?

Geralmente, você precisará dos mesmos documentos que seriam necessários para uma solicitação presencial.

13. Quais são os benefícios da Certidão de Matrícula online?

A certidão online oferece conveniência, rapidez e a possibilidade de solicitar de qualquer lugar.

14. Posso solicitar a Certidão de Matrícula online para qualquer tipo de imóvel?

Sim, a certidão online é válida para todos os tipos de imóveis registrados.

15. A certidão online possui assinatura digital?

Sim, a certidão online é assinada digitalmente para garantir sua autenticidade.

 

Rápido e Fácil

Clientes Satisfeitos

Visualização da Matrícula do Imóvel

Solicitei o documento e em 2 horas já recebi pelo whatsapp.

Daniela de Paula Souza

Pesquisa de imóveis por cpf

Consegui localizar onde o imóvel estava registrado com essa pesquisa por cpf, consultou todos os cartórios de Minas Gerais, muito fácil.

Luciana Castro

2 via certidão de nascimento

Me deram todo o suporte para a emissão do documento, recomendo muito o serviço.

Luana Silva

Certidão de casamento 2 via

Facilitou demais a obtenção da segunda via da certidão de casamento. Processo rápido, simples e eficiente.

Júlio César

Pedido de 2 via certidão de óbito

Ao precisar da segunda via da certidão de óbito, fiquei impressionado com a agilidade do processo e suporte da solicitação até entrega.

Orlando Santana

Certidão de nascimento com urgência

Precisava da certidão de nascimento com urgência. Esse site facilitou tudo, processo simples e eficiente.

Sandra dos Reis
UF

Acre, Alagoas, Amapá, Amazonas, Bahia, Goiás, Maranhão, Paraíba, Piauí, Rio Grande do Norte, Roraima, Sergipe, Tocantins, Ceara, Distrito Federal, Espirito Santo, São Paulo, Mato Grosso, Minas Gerais, Pará, Paraná, Pernanbuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Rondonia, Santa Catarina