A certidão de imóvel é um documento essencial para quem deseja comprar, vender ou simplesmente conhecer a situação legal de uma propriedade. No passado, esse processo envolvia uma ida ao cartório, filas e muito tempo de espera. Porém, hoje é possível fazer tudo isso de forma prática e rápida pela internet. Neste artigo, vamos explicar como emitir a certidão de imóvel online, quais são os benefícios e por que esse serviço é cada vez mais popular.
O Que é a Certidão de Imóvel?
A certidão de imóvel é um documento oficial emitido pelo cartório de registro de imóveis. Ela contém informações detalhadas sobre um imóvel, como:
- Nome do proprietário
- Histórico de transações
- Informações sobre dívidas e ônus
- Descrição da propriedade
Este documento é necessário para diversas situações, como:
- Compra e venda de imóveis
- Financiamentos imobiliários
- Inventários e partilhas
- Regularização de propriedades
Vantagens da Emissão Online
Com o avanço da tecnologia, muitos cartórios disponibilizam a emissão da certidão de imóvel de forma online. Essa modernização traz várias vantagens:
1. Rapidez e Conveniência
Você pode solicitar a certidão sem sair de casa, a qualquer hora do dia, utilizando um computador ou smartphone. Em poucos minutos, o pedido é realizado, economizando tempo e evitando deslocamentos.
2. Acompanhamento do Processo
Ao solicitar o documento online, você pode acompanhar o status da sua emissão diretamente pelo site. Assim, fica mais fácil saber quando a certidão estará disponível para download.
3. Segurança
Os sites oficiais dos cartórios utilizam sistemas de segurança para garantir que suas informações estejam protegidas. Além disso, a certidão digital tem o mesmo valor legal que a versão impressa, pois é autenticada eletronicamente.
Passo a Passo para Emitir a Certidão de Imóvel Online
Agora que você conhece as vantagens, vamos ao passo a passo de como emitir sua certidão de imóvel pela internet:
1. Acesse o Site do Cartório
O primeiro passo é entrar no site oficial do cartório de registro de imóveis da sua região ou em plataformas autorizadas, como o Cartório Fácil. Essa plataforma permite solicitar certidões de forma rápida e segura.
2. Escolha o Tipo de Certidão
No site, selecione a opção de “Certidão de Imóvel” e informe o tipo de certidão desejada (matrícula atualizada, ônus reais, entre outras).
3. Preencha os Dados do Imóvel
Para emitir a certidão, você precisará fornecer alguns dados, como:
- Número da matrícula do imóvel
- Endereço completo
- Nome do proprietário
Certifique-se de que todas as informações estão corretas para evitar problemas na emissão.
4. Realize o Pagamento
Após preencher os dados, você deverá realizar o pagamento da taxa de emissão. A maioria dos sites aceita diversos métodos de pagamento, como cartão de crédito e boleto bancário.
5. Baixe a Certidão
Após a confirmação do pagamento, a certidão estará disponível para download. Você receberá um e-mail com o link para baixar o documento ou poderá acessá-lo diretamente no site.
Dicas para Solicitar a Certidão Online
1. Verifique a Autenticidade do Site
Certifique-se de que está utilizando um site oficial ou autorizado para evitar fraudes. Verifique o endereço do site e busque por selos de segurança.
2. Tenha os Documentos em Mãos
Para agilizar o processo, tenha em mãos todos os documentos necessários, como a matrícula do imóvel e seus dados pessoais.
3. Atenção ao Prazo de Entrega
Embora a emissão online seja rápida, o prazo para recebimento pode variar de acordo com o cartório. Por isso, é importante solicitar a certidão com antecedência, especialmente se for utilizá-la em um processo urgente.
Perguntas Frequentes (FAQs)
1. Quanto custa a emissão da certidão de imóvel online?
O valor pode variar dependendo do cartório e do tipo de certidão solicitada. Em média, o custo gira em torno de R$ 50 a R$ 200.
2. A certidão de imóvel online tem validade legal?
Sim, a certidão emitida online tem a mesma validade legal da versão impressa, desde que seja autenticada eletronicamente.
3. Quanto tempo demora para receber a certidão?
O prazo para emissão varia de acordo com o cartório, podendo levar de algumas horas a até 5 dias úteis.
4. Posso solicitar a certidão de um imóvel de outra cidade?
Sim, você pode solicitar a certidão de imóveis localizados em qualquer cidade do Brasil, desde que o cartório responsável ofereça o serviço online.
Conclusão
Emitir a certidão de imóvel online é uma solução prática e segura para quem precisa desse documento de forma rápida. Com a facilidade de solicitar o documento pela internet, você economiza tempo e evita filas nos cartórios. Então, aproveite essa tecnologia e obtenha sua certidão sem complicações!
Caso precise emitir sua certidão de imóvel atualizada com rapidez e segurança, acesse o Cartório Fácil e faça sua solicitação online.
Esperamos que este guia tenha sido útil. Aproveite os benefícios da emissão online e agilize seus processos imobiliários!
